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合肥坝上街环球中心涉嫌违规: 无预售许可证发布新品广告

发布时间:2019-06-01 14:26 来源:未知 编辑:admin

  原题目:合肥坝上街全球核心涉嫌违规: 无预售许可证发布新品告白

  搜狐核心合肥讯:2013年的证,卖2018年的房。在本批预售房源《商品房预售许可证》尚未取得的环境下,合肥坝上街全球核心发布新品告白,涉嫌违反《房地产告白发布划定》,在住建部及处所重点查处楼市乱象的期间,或为合肥首例此类违规项目。

  8月16日,本站发觉坝上街全球核心在收集平台上发布了题为《长江中路限价1万7装修室第》的产物告白。

  告白注释显示:坝上街全球核心地方峰荟,双地铁+双本部学区+三公园。“长江中路 传世美宅” 限售价、精装修,均价17000元/㎡

  告白小字部门显示:建筑面积约 86-147㎡ 云端装修美宅 火爆预定中

  (坝上街全球核心8月16日告白截图)

  随后本站工作人员以购房者身份拨通告白中的售楼处德律风,领会详情。

  德律风中据置业参谋引见:目前合肥坝上街全球核心室第卖的是两幢楼,3号楼、4号楼,52层的房源,可能鄙人个月月初开盘,还有20多天。

  “火爆预定中”的意义是:此刻意向登记领取号码,打点光大银行卡,存入2万元,2万元按期存款1个月,冻结30天,采办的算为首付款,未采办,主动释放。没成心向登记,不然不克不及加入认筹和开盘。

  另据售楼部置业参谋引见,项目是长江东大街以北,围挡围住的那块地,东方商城旁边,隔了一个明光路。此举与告白中题目不符,长江中路的地标位置和置业参谋引见楼盘地点也有收支。更令人惊讶的是,该告白涉嫌违反《房地产告白发布划定》,在未取得预售许可证的前提下,登载告白。

  截止发稿前,本站登录了合肥房地产办理局合肥室第与房地产消息网,查阅了项目标预售许可证消息,发觉并无此批房源的预售许可证。

  而在登载的告白中标注的预售许可证,证件号为《20130120》。

  该销许,有案可查。此预售许可证,早在2013年发布。据合肥室第与房地产消息网显示,该批房源开盘时间为2013年3月21日,楼幢号为C1R1幢。

  存案成果显示:该批房源共计套数为888套,楼层为49层,地下3层;目前仅有2套可售房源,别离是R8-2903室和R8-2901室,售价别离为11243元/平米、10517元/平米。

  (合肥室第与房地产消息网显示20130120楼盘发卖环境)

  明显,该预售许可证核准可售房源,并非此次告白显示的“限价精装均价17000元/平”的房源。

  置业参谋提及的发卖房源,3号楼和4号楼,本站在物价局网站也查到了相关材料。日前,坝上街全球核心在物价局存案了一批房源,累计644套,毛坯价钱为13800.55元/平,装修总均价389704.06元/平米。

  此批房源,该当就是置业参谋和登载告白中提及的“精装修、限价房 均价17000元/平”房源。

  2018年发卖的房源,用的倒是2013年的预售许可证,张冠李戴,冒充销许,令人哭笑不得。更严峻的,在当前当局严查楼市乱象的同时,此举曾经涉嫌违规。

  坝上街全球核心,在预售房源尚未领取《商品房预售许可证》的环境下,登载相关告白,涉嫌违规。

  我国《房地产告白发布划定》第六条第五则划定:发布房地产项目预售、出售告白,该当具有处所当局扶植主管部分颁布的预售、发卖许可证证明;

  第五条第四则划定:预售房地产,但未取得该项目预售许可证的,不得发布告白。

  2018年4月底,合肥市人民当局下发《合肥市商品房预售资金监视办理法子》,按照《法子》,开辟商必需申请预售许可取得预售许可证后,才能进行商品房预售。私行预售或者变相预售商品房的,责令遏制违法行为,充公违法所得,能够并处已收取的预付款1%以下的罚款。

  7月11日,《合肥市房产局多措并举落实七部委通知要求整治房产乱象》中,合肥房产局暗示将结合工商部分法律查抄,庄重查处房地产告白不实在、不合法、不科学、不精确,棍骗和误导消费者等行为,房地产项目未取得预售、发卖许可证或变相发布预售、发卖告白等行为。

  近期,环绕楼市乱象,当局多部文件相续下发。作为房地产开辟企业,理当敬重。利用2013年发卖许可证,推广无预售许可证的2018年新品房源,实属不应。

  搜狐核心网将持续关心该项目标最新进展。前往搜狐,查看更多

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