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国购有意收购西园地块 合肥三里庵版块或添超高层商业

发布时间:2019-04-01 18:44 来源:未知 编辑:admin

  此次蜀山区推介的地块,由于老城区地块的稀缺性,参考单价遍及比力高。按照客岁5月《魅力蜀山·2013(合肥)地盘招商推介会》上展现,除了几宗在蜀山财产园的地块价在350万元/亩外,其余的根基都在500万元/亩摆布。以至位于长江西路的牙膏厂地块、元件五厂地块参考价都达到了600万元/亩。

  而推介会其时显示,拟拆迁项目共有9宗,西园路站项目和潜山路与贵池路交口的动力东村就在其列,参考价均达到了650万元/亩,目前西园三号路项目为净地。

  2009年4月29日,梅园置业拿下之心城地点W0904地块地块,单价683万元/亩,成为昔时的单价地王,面积为54.1亩,折算成地面价为10258.7元/㎡,楼面价为2049元/㎡,地价总额达3.7亿元,而之心城这宗地容积率也仅为6.5。

  以国购广场、之心城为核心的三里庵板块无疑是蜀山区甚至合肥市最核心的区域,这里贸易写字楼堆积,且人流量大,收益颇丰,早已是寸土寸金。虽然西园三号路地块目前出让前提为待定,在客岁推介会时,规划用处定为了贸易,容积率更是达到7.6,迫近昔时坝上街全球核心地块的8.2,将来三里庵板块将添超高层贸易分析体,无望成为合肥又一新地标。

  从近期地盘市场拍卖行情看,国购集团若想拿下,其单价或破万万元,冲击本年单价“地王”不难,国购广场或将再添一姊妹,将与之心城、国购广场构成一条线的商贸群。

  (来历:新安房产网)

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  义务编纂:张占英

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